1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
府中市
37.6万円/㎡
前年比-21.4%
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府中サンライズヒル
東京都府中市本宿町一丁目
南武線 / 西府駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 166戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,555万円
22.8万円/㎡
1,306
1,472
1,638
1,804
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,638万円
21.6万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年2月28日
府中サンライズヒル
1,480万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 68.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,480万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 2,680万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 34.0万円 | 5階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 37.3万円 | 2階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 38.7万円 | 2階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 25.4万円 | 1階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,280万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 39.2万円 | 4階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,380万円 | 40.8万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 府中サンライズヒル 府中市本宿町一丁目 | 西府駅3分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | RC |
| 2024/04/03 | 府中武蔵野ハイライズ 府中市栄町三丁目 | 北府中駅9分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ヴェルドミール多摩川 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 1,470万円 | 24.6万円 | 59.85㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 165戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、府中市では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は府中市の平均と比較して42.3%割安です。